Tendencias del Alquiler Vacacional siguen creciendo.
Las Tendencias del Alquiler Vacacional siguen creciendo. El 2013
ha sido un año muy positivo para las plataformas de alquiler vacacional o P2P,
con un incrementos del 80% en algunos países
europeos. La industria ha alcanzado un punto en que el consumidor ya es consciente
de los beneficios de la economía compartida.
- Grandes Destinos: Brasil, Portugal, Grecia y Croacia.
Mundial
de Brasil atraerá viajeros en búsqueda
de alojamientos flexibles que ofrezcan múltiples habitaciones con capacidad
para grandes familias y grupos de amigos.
En
Europa, la confusión que hay actualmente sobre la situación jurídica de los
alquileres vacacionales en países como Francia y España, propiciará una pérdida
de viajeros hacia otros lugares que ofrezcan alta calidad y buenas opciones de
alquiler adecuadas para familias. Los países
que se beneficiaran son Portugal, Grecia y Croacia.
- En España, menos oferta y más cara.
Algunos
gobiernos quieren impedir la práctica del alquiler vacacional en destinos
claves como París, Berlín y España. Y todo ello a pesar del gran número de
personas de la industria del alquiler vacacional que se quedarán en paro y de
los numerosos informes independientes que han demostrado que prohibir el
alquiler de segundas viviendas vacacionales no tendrá apenas ningún efecto
sobre el coste de los alquileres a largo plazo.
Algunos
estudios han revelado que si la prohibición de los alquileres continua en Berlín, solo 3.900 apartamentos se
convertirían en alquileres a largo plazo. En París y España, la industria
hotelera ha estado presionando para prohibir
los alquileres vacacionales a pesar del hecho que los hoteles en París, por
ejemplo, tienen una tasa de ocupación del 91% en junio y septiembre.
- Surgirá un nuevo grupo.
En 2014
los desafíos de la industria hotelera se incrementarán ya que la economía
compartida, así como los grandes actores del alquiler vacacional, formarán una
organización para educar, informar y asistir a los gobiernos en el
establecimiento de leyes que regulen de forma efectiva la economía compartida y
beneficien a todos los miembros implicados (consumidores, anfitriones,
recaudadores de impuestos y residentes locales).
Será
estimulado por la población, por la necesidad de regular la economía compartida sin caer en
la prohibición. Movimientos como estos ya tienen lugar en Nueva York .
- Los países se posicionarán.
Ciudades
importantes como Montreal, Malta, Vancouver... han empezado a debatir la
posibilidad de prohibir los alquileres a corto plazo.
La 1ª ciudad que ha visto la importancia de regular y tasar las propiedades
de una manera lógica, fácil y efectiva es Ámsterdam.
Esperemos que en los momentos actuales de crisis, los gobiernos y los lobbys empiecen a pensar en los ciudadanos y no en las empresas o cadenas o bancos o en si mismos ...
Susana
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